Propiedad Comercial en venta en 2015 NW 6th Place, Miami, FL 33127 con MLS-A11896077
2015 NW 6th Place, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad multifamiliar sólida con potencial de ingresos
- Ubicación privilegiada cerca de Wynwood, Midtown y el centro de Miami
- Zonificación multifamiliar con potencial de renovación o reurbanización
- Acceso fácil a importantes autopistas y cercanía a Miami Beach y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una increíble oportunidad de inversión en las afueras de Wynwood. Se trata de una sólida propiedad multifamiliar a pocos minutos de Wynwood, Midtown y el centro de Miami. Consta de 6 unidades de 1 dormitorio y 1 baño distribuidas en 3,130 pies cuadrados, esta propiedad generadora de ingresos se encuentra en un terreno de 4,500 pies cuadrados con zonificación multifamiliar y un gran potencial de valorización para renovación o reurbanización. Disfrute de un fácil acceso a importantes autopistas que lo conectan rápidamente con Miami Beach, el aeropuerto y los principales centros urbanos. Rodeada de arte, cultura y crecimiento, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para inversores o desarrolladores que buscan una zona de alta demanda cerca de los vecindarios más dinámicos de Miami, como lo demuestra la reciente construcción del University of Miami Life Science & Technology Park ubicado justo al otro lado de la calle. Actualmente ocupado por inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2015 NW 6th Place, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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