Apartamento en venta en 155 Ocean Lane Drive 302, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11896908

📍 155 Ocean Lane Drive 302, Key Biscayne, FL 33149

$749,000.00
1 Dorm.
2 Baños
895 Sqft / 83.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina nueva con electrodomésticos modernos
  • Baños renovados
  • Pisos de madera clara
  • Vestidor espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente remodelada, esta residencia de 1 dormitorio y 2 baños en Commodore Club West es impresionante. La unidad cuenta con una cocina nueva con electrodomésticos modernos, baños bellamente renovados, pisos de madera clara y un vestidor espacioso. Desde la propiedad, se pueden disfrutar de serenas vistas al noreste del Parque Crandon durante el día y vibrantes puestas de sol por la noche.

Las comodidades del edificio incluyen acceso directo a la playa, una piscina climatizada, gimnasio, salón de fiestas, sauna, canchas de tenis y seguridad las 24 horas. La unidad #300 al lado también está disponible para la compra, lo que representa una oportunidad única para combinar ambas y crear una casa personalizada a pasos de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $819,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $836.87
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Club West en 155 Ocean Lane Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 7:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 895 Sqft / 83.15 m²
Área Construida: 895 Sqft / 83.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,237.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 155 Ocean Lane Drive 302, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,732.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE CLUB WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE CLUB WEST CONDO UNIT 302 - 3RD FLOOR UNDIV .375% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R214678 & 73R246648 OR 17520-0229 0197 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320130330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 7:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Ocean Lane
Número de Calle: 155
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 59.9''
Longitud: W81° 50' 28.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11896908 Ver Propiedad en inglés MLS# A11896908
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