Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 402, Miami, FL 33130 con MLS-A11897138
801 S Miami Avenue 402, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos
- Tecnología Smart Home
- Cocina italiana
- Lavadora/secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio bellamente amueblado en SLS LUX, la residencia de hotel más deseable de Brickell con solo 84 lujosas suites de hotel. Esta elegante unidad cuenta con techos altos, tecnología Smart Home, gabinetes de cocina italianos y lavadora/secadora en la unidad. Perfecto para inversores, disfrute de la vida de resort cuando esté aquí (uso ilimitado, sin fechas bloqueadas), mientras que la administración del hotel genera ingresos el resto del año, o alquílelo a través de AIRBNB. Disfrute de comodidades de 5 estrellas: 2 piscinas, cabañas, bar en la piscina, área de barbacoa, gimnasio, spa, tenis, baloncesto, sala de fiestas, conserje y seguridad las 24 horas. Increíble ubicación para caminar con una puntuación de caminata perfecta de 100, a solo un paso del Brickell City Centre y una variedad de restaurantes. ¡La oportunidad de condominio-hotel de lujo más moderna en Brickell!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 402, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
