Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 1619, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11897892

📍 4391 Collins Avenue 1619, Miami Beach, FL 33140

$1,183,000.00
1 Baños
802 Sqft / 74.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de una vida de estilo de resort en esta junior suite extra grande en Fontainebleau III - Torre Sorrento
  • La residencia cuenta con dos camas queen, un sofá cama, un baño de mármol y una cocina americana, todo en un conjunto amueblado y listo para ocupar
  • Acceso a todas las comodidades del icónico resort Fontainebleau, incluyendo restaurantes de alta cocina, spa Lapis, club nocturno LIV, servicio de playa y piscina, y más
  • La propiedad es ideal para uso personal o como propiedad productora de ingresos a través del programa de alquiler del hotel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de estilo de resort en esta junior suite extra grande en Fontainebleau III - Torre Sorrento. Esta elegante residencia cuenta con dos camas queen, un sofá cama, un baño de mármol y una cocina americana, todo en un conjunto amueblado y listo para ocupar. Sal al balcón privado y disfruta de las vistas del océano y la piscina. Disfruta de todas las comodidades del icónico resort Fontainebleau, incluyendo restaurantes de alta cocina, spa Lapis, club nocturno LIV, servicio de playa y piscina, y más. Las cuotas de mantenimiento incluyen aire acondicionado, electricidad, valet, llamadas locales y desayuno diario en el salón de los propietarios. Es ideal para uso personal o como propiedad productora de ingresos a través del programa de alquiler del hotel.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,183,000.00
Precio original en que se listó: $1,183,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2025 2:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 802 Sqft / 74.51 m²
Área Construida: 802 Sqft / 74.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio, Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,806.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 1619, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,319.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Bar, Sala de billar, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: FONTAINEBLEAU III OCEAN C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONTAINEBLEAU III OCEAN CLUB CONDO UNIT 1619 UNDIV 0.24063624% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26167-3643
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230262710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2025 2:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 2:35 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: MAK Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 4391
Número de la Unidad: 1619
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 58.6''
Longitud: W81° 52' 41.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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