Apartamento en venta en 11060 SW 196th Street 103, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11898085
11060 SW 196th Street 103, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión con financiamiento del propietario
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón muy deseada
- Alquiler actual hasta febrero de 2027 con ingresos mensuales de $1,800
- Comunidad con canchas de tenis y piscina en una comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión con financiamiento del propietario. Condominio espacioso de 2 dormitorios, 2 baños ubicado en una comunidad con portón bien mantenida y muy deseada. Actualmente alquilado hasta febrero de 2027 a excelentes inquilinos por $1,800 mensuales, lo que lo convierte en una inversión rentable con flujo de caja inmediato. La comunidad ofrece canchas de tenis, una piscina en una comunidad con portón. No pierda esta oportunidad de poseer una inversión sin preocupaciones en una excelente ubicación. El inquilino requiere un aviso de 48 horas para programar una visita. Financiamiento del propietario disponible - 20% de pago inicial, 8% de interés, globo de 5 años. Comuníquese para obtener más detalles.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11060 SW 196th Street 103, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
