Apartamento en venta en 3731 N Country Club Drive 129, Aventura, FL 33180 con MLS-A11898469

📍 3731 N Country Club Drive 129, Aventura, FL 33180

$274,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios en un primer piso
  • Área de estar y comedor de concepto abierto con grandes puertas de balcón de vidrio que llenan el espacio con luz natural y ofrecen hermosas vistas parciales al agua
  • Cocina equipada con electrodomésticos y amplios espacios de counter
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre comodidad y estilo en este luminoso y acogedor apartamento de dos dormitorios en un primer piso, perfectamente situado en una ubicación deseable de Avenutra. La unidad cuenta con un área de estar y comedor de concepto abierto con grandes puertas de balcón de vidrio que llenan el espacio con luz natural y ofrecen hermosas vistas parciales al agua. La cocina viene equipada con electrodomésticos, techos altos en toda la unidad, armarios elegantes y amplios espacios de counter, ideal para la vida diaria o para recibir invitados. Disfruta de tu café matutino o de la brisa vespertina desde el balcón privado. El edificio ofrece grandes comodidades como piscina, gimnasio, estacionamiento y seguridad las 24 horas. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y transporte público, este apartamento es perfecto para todos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,999.00
Precio original en que se listó: $274,999.00
Ver más unidades mismo edificio: Flamenco Tower II en 3731 Country club Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de noviembre de 2025 6:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Ninguno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,416.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3731 N Country Club Drive 129, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $920.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: FLAMENCO CONDO TOWER I
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMENCO CONDO TOWER II UNIT 129 UNDIV 0.2487% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10593-1998 OR 12552-1590 0685 1 F/A/U 30-1235-018-3730 COC 234
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350183730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumb Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de noviembre de 2025 6:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de noviembre de 2025 5:24 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3731
Número de la Unidad: 129
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 59.7''
Longitud: W81° 52' 22.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11898469 Ver Propiedad en inglés MLS# A11898469
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