Apartamento en venta en 441 Collins Avenue 27, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11898728
441 Collins Avenue 27, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- A una cuadra de la playa y de los famosos restaurantes y clubes de South Beach
- Terraza semi-privada con vista a la vida comunitaria de South Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón en el segundo piso con maravillosa vista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble ubicación, condominio de 1 dormitorio y 1 baño, a una cuadra de la playa y de todos los restaurantes y clubes mundialmente famosos de South Beach en Ocean Drive. Ubicado en la esquina de Collins Ave y 5th St, en el prestigioso vecindario "South of Fifth". Lo mejor de todos los mundos en South Beach. Frente a Walgreens, TD Bank y Equinox Gym. Amplio armario, pisos de losa en toda la propiedad. Lavandería en el edificio. El dormitorio se abre a una terraza semi-privada. Un espacio de estacionamiento asignado. Baja cuota de asociación mensual: $429.33 al mes, pagadera trimestralmente. Sin evaluaciones adicionales. Maravillosa vista de la rica vida comunitaria de South Beach desde el balcón en el segundo piso. Debido a que el edificio tiene dos pisos de altura, la unidad está exenta de presentar un SIRS. ¡Ven y disfruta de la mejor vida!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 441 Collins Avenue 27, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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