Apartamento en venta en 14611 N Kendall Drive 208L, Miami, FL 33186 con MLS-A11899075

📍 14611 N Kendall Drive 208L, Miami, FL 33186

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
906 Sqft / 84.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad cerrada con seguridad
  • Amplias piscinas comunitarias y cancha de tenis
  • Habitaciones espaciosas con lavadora y secadora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se trata de una excelente comunidad cerrada con medidas de seguridad. Cuenta con amplias piscinas comunitarias, una cancha de tenis y un clubhouse para el disfrute de los residentes. Es importante tener en cuenta que la asociación no permite mascotas en la propiedad. Las habitaciones son espaciosas y están equipadas con lavadora y secadora para mayor comodidad. Además, la asociación cobra una tarifa de solicitud, debe aprobar a los nuevos inquilinos y realiza entrevistas como parte del proceso de arrendamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio de Cierre: $230,000.00
Transacción cerrada el: 10 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Promenade at Kendale Lakes en 14611 Kendall Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 906 Sqft / 84.17 m²
Área Construida: 906 Sqft / 84.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,075.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14611 N Kendall Drive 208L, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $423.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: PROMENADE AT KENDALE LAKE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE AT KENDALE LAKES CONDO BLDG L UNIT 208L - 2ND FLOOR UNDIV .1778% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-225733 OR 17216-0152 0596
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049340205000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 14 de abril de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 14611
Número de la Unidad: 208L
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 9.7''
Longitud: W81° 34' 20.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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