Apartamento en venta en 14014 SW 93rd Lane 14014, Miami, FL 33186 con MLS-A12029132

📍 14014 SW 93rd Lane 14014, Miami, FL 33186

$269,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,224 Sqft / 113.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso con techos altos y un plano de piso abierto y luminoso
  • La comunidad cuenta con un portón y se encuentra en un terreno de 25 acres con jardines maduros y un camino de senderismo de concreto
  • La propiedad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo dos piscinas brillantes, canchas de tenis y voleibol, gimnasio, parque para perros y clubhouse disponible para eventos privados
  • La ubicación proporciona una conveniencia sin precedentes, con escuelas, centros comerciales y una amplia variedad de restaurantes a poca distancia en coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de estilo de resort en el corazón de Kendall. Unidad de 2/2 en el segundo piso que cuenta con techos altos y un plano de piso abierto y luminoso. Hay mucho potencial a este precio, puede ser utilizada como alquiler o agregar tus toques personales para utilizarla como tu residencia. El condominio ofrece mucho espacio con una gran sala, área de comedor, balcón con pantalla, dormitorio principal con baño en suite, y un segundo dormitorio de tamaño generoso, ambos con vestidores grandes. La cocina cuenta con mucho espacio de armario y encimera. La lavadora y la secadora se encuentran convenientemente ubicadas dentro de la unidad. (ver plano de piso en las fotos). La cuota del condominio incluye agua y alcantarillado, recolección de basura. La comunidad con portón se encuentra en un terreno de 25 acres maduro y con jardines. Disfruta de la serenidad de los árboles y la vegetación a lo largo de un camino de senderismo de concreto que se extiende por toda la comunidad. La propiedad ofrece luces LED nuevas en todas las áreas de estacionamiento, dos puertas de entrada electrónicas con seguridad las 24 horas, y una variedad de comodidades, incluyendo dos piscinas brillantes, canchas de tenis y voleibol, gimnasio, parque para perros y clubhouse disponible para eventos privados. Esta ubicación proporciona una conveniencia sin precedentes, con escuelas, centros comerciales y una amplia variedad de restaurantes a poca distancia en coche. Esta propiedad combina estilo de vida, seguridad y conveniencia en una de las comunidades más deseables de Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.54
Precio de Cierre: $267,500.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,224 Sqft / 113.71 m²
Área Construida: 1,224 Sqft / 113.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,211.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14014 SW 93rd Lane 14014, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $666.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 13
Nombre de la Subdivisión: PARC VISTA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC VISTA CONDO UNIT 14014 BLDG 13 UNDIV 1224/543201 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22236-3262 COC 22598-2655 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059030481480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastside Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Houwzer LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 14014
Número de la Unidad: 14014
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 51.8''
Longitud: W81° 34' 49.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
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