Apartamento en venta en 9436 SW 140th Court 9436, Miami, FL 33186 con MLS-A11981460
9436 SW 140th Court 9436, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 1041 pies cuadrados en el corazón de Kendall
- Piso de planta baja con patio vallado de 20x50, ideal para amantes de perros y reuniones familiares
- Cocina moderna y actualizada con armarios de cierre suave y desayunador
- Comunidad con portón en un terreno de 25 acres con árboles maduros y sendero de caminata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de estilo de resort en el corazón de Kendall. Actualizada con gusto, unidad de planta baja de 1041 pies cuadrados con patio vallado de 20x50 difícil de encontrar, ideal para amantes de perros y para reuniones familiares. Planta abierta y luminosa que ofrece mucho espacio, incluyendo sala de estar/sala grande, comedor, patio con pantalla, dormitorio principal con vestidor grande y dormitorio secundario espacioso. La cocina moderna y actualizada cuenta con armarios de cierre suave en blanco, encimeras agradables y desayunador. El baño actualizado de manera hermosa cuenta con accesorios modernos. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. La tarifa de condominio incluye agua y alcantarillado, recolección de basura, mantenimiento exterior y comodidades. Comunidad con portón deseable situada en un terreno maduro y ajardinado de 25 acres. Disfruta de la serenidad de los árboles y la vegetación a lo largo de un sendero de caminata de concreto que se extiende por toda la comunidad. La propiedad ofrece iluminación LED nueva en todas las áreas de estacionamiento, dos puertas de entrada electrónicas y una variedad de comodidades, incluyendo dos piscinas brillantes, canchas de tenis y voleibol, gimnasio, parque para perros y clubhouse disponible para eventos privados. Esta ubicación proporciona una conveniencia sin igual, con escuelas, centros comerciales y una amplia variedad de restaurantes todos a una corta distancia en coche. Esta propiedad combina estilo de vida, seguridad y conveniencia en una de las comunidades más deseables de Kendall. (ver plano de planta en las fotos)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9436 SW 140th Court 9436, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
