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Apartamento en venta en 2425 Presidential Way 2003, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-A11899076

📍 2425 Presidential Way 2003, West Palm Beach, FL 33401

$270,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,206 Sqft / 112.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de planta alta con vistas impresionantes al campo de golf, al canal y a la ciudad
Distribución abierta con ventanas de suelo a techo
Dos balcones privados con vistas panorámicas de día a noche
Suite principal espaciosa con vestidor y amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta! Increíble oportunidad para poseer un condominio de planta alta con impresionantes vistas al campo de golf, al canal y a la ciudad en las deseables Tierras del Presidente. Esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños presenta una distribución abierta con ventanas de suelo a techo, dos balcones privados con vistas panorámicas de día a noche y una suite principal espaciosa con vestidor. Disfrute de un estilo de vida de resort con una hermosa piscina, conserje de lobby, seguridad las 24 horas y terrenos impecablemente mantenidos. A solo minutos de los Outlets de Palm Beach, el centro, el aeropuerto y la I-95. ¡No se pierda este valor inigualable!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00

Precio original en que se listó: $270,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 2:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,206 Sqft / 112.04 m²

Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Otro, Campo de Golf, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Otro, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 21

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,236.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2425 Presidential Way 2003, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 7 UNIT 2003

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318020012003

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 6 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 2:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 2:17 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Joseph Bograd Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20

Nombre de la calle: Presidential

Número de Calle: 2425

Número de la Unidad: 2003

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33401

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 1''

Longitud: W81° 54' 49.1''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# A11899076

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,942

Valor Promedio de Vivienda $430,900

Renta Promedio $1,774/mes

Edad Promedio 38 años

Población 31,964

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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