Apartamento en venta en 210 172nd Street 128, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11899943

📍 210 172nd Street 128, Sunny Isles Beach, FL 33160

$249,900.00
1 Dorm.
2 Baños
725 Sqft / 67.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio renovado de 1 habitación + estudio / 1.5 baños
  • Ubicación privilegiada a una cuadra de la playa
  • Acceso privado a plazas con tiendas, supermercados, gimnasios y restaurantes
  • Incluye estacionamiento asignado y almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio renovado de 1 habitación + estudio / 1.5 baños en la comunidad cerrada de Avila, a solo una cuadra de la playa. La ubicación es excelente, ya que permite vivir verdaderamente en Sunny Isles sin necesidad de un automóvil, con un portón privado que da acceso a plazas con tiendas, supermercados, gimnasios y restaurantes, además de escuelas con calificación A en las cercanías.

La unidad cuenta con una cocina luminosa con área de desayuno, un vestidor y un estudio versátil que puede funcionar como un segundo dormitorio u oficina. Se vende amueblado e incluye estacionamiento asignado y almacenamiento. Los residentes pueden disfrutar de la piscina, gimnasio, casa club y seguridad las 24 horas.

Esta propiedad es una excelente inversión, ya que actualmente tiene un inquilino a largo plazo que paga $2,500 al mes. La cuota de la asociación de propietarios es baja, de $560, e incluye cable, agua y mantenimiento del paisaje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.68
Ver más unidades mismo edificio: Avila South Condo en 210 172nd St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 5:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 725 Sqft / 67.35 m²
Área Construida: 725 Sqft / 67.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,356.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 210 172nd Street 128, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AVILA SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVILA SOUTH CONDO UNIT 128 - 1ST FLOOR UNDIV .508150% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R308734 OR 20624-2840 0802 4 COC 26267-2130 02 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110200230

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 5:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2025 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max 1st Choice
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 172nd
Número de Calle: 210
Número de la Unidad: 128
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 5.7''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
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