Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 4314, Miami, FL 33132 con MLS-A11900105
159 NE 6th Street 4314, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada de 1 dormitorio con vistas expansivas de la ciudad y la bahía desde el piso 43
- Diseño moderno y lujoso con comodidades
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina infinita y spa
- Ubicación céntrica, cerca de Miami Worldcenter y la vida nocturna de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una hermosa residencia amueblada de 1 dormitorio que presenta vistas expansivas de la ciudad y la bahía desde el piso 43. Esta casa elegante combina lujo moderno y comodidad. El diseño abierto ofrece un espacio de vida iluminado con cristal de piso a techo, armarios de cocina europeos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta calidad. Balcón con un refugio sereno con vistas panorámicas de la línea del cielo y el agua, ideal para el espresso de la mañana o los atardeceres de la tarde. Los residentes de las torres más dinámicas de Miami disfrutan de acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina infinita, spa, salón en la azotea, centro de fitness de última generación, espacios de trabajo y sociales, y seguridad y valet las 24 horas. A pocos pasos de Miami Worldcenter, Estación Brightline, Centro Kaseya y la vida nocturna de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 4314, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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