Apartamento en venta en 2791 N Pine Island Road 205, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11900407

📍 2791 N Pine Island Road 205, Sunrise, FL 33322

$65,000.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en el segundo piso de la comunidad para mayores de 55 años de Sunrise Lakes
  • Cuenta con un balcón privado con vista al lago
  • Acceso a numerosas comodidades como piscina cubierta, piscinas al aire libre, gimnasio completamente equipado y más
  • Cuota de mantenimiento mensual baja que incluye agua, cable, internet, control de plagas y recolección de basura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño ha sido actualizada y es muy luminosa, ubicada en el segundo piso de la comunidad para mayores de 55 años de Sunrise Lakes. La unidad cuenta con un balcón privado con una vista del lago. Las comodidades incluyen una piscina cubierta, cuatro piscinas al aire libre, un gimnasio completamente equipado, canchas de tenis, shuffleboard, saunas, billar, un cine, espectáculos los fines de semana, noches de bingo y mucho más. La baja cuota de mantenimiento mensual cubre el agua, el cable, el internet, el control de plagas y la recolección de basura. Esta asociación tiene reservas. Las instalaciones de lavandería están en el mismo piso. Se pagan seis meses de cuotas de la asociación de propietarios por adelantado para ser retenidos en fideicomiso durante 1 año. PUNTUACIÓN DE CRÉDITO: 670 o más. Pago inicial mínimo del 20 por ciento. REQUISITO DE INGRESOS: 2,700 dólares al mes netos. NO SE PERMITEN ALQUILERES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $65,000.00
Precio original en que se listó: $75,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $101.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 9:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $318.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2791 N Pine Island Road 205, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 78
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 78 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 78 CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 6168/827
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129BJ0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 2:17 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 9:45 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: iMarket Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2791
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 35''
Longitud: W81° 43' 47.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11900407 Ver Propiedad en inglés MLS# A11900407
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