Apartamento en venta en 9141 Sunrise Lakes Boulevard 115, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26027036

📍 9141 Sunrise Lakes Boulevard 115, Sunrise, FL 33322

$58,000.00
1 Dorm.
1 Baños
590 Sqft / 54.81 m² Superficie
En Venta
Kitchen 2 Foto #1 de la propiedad
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Living & Diner Room Foto #3 de la propiedad Diner Room Foto #4 de la propiedad Diner & Entrance View Foto #5 de la propiedad Master Foto #6 de la propiedad Master 1 Foto #7 de la propiedad Master 2 Foto #8 de la propiedad Master 3 Foto #9 de la propiedad Dormitorio principal Foto #10 de la propiedad Otro Foto #11 de la propiedad Photo 1 Foto #12 de la propiedad Kitchen 1 Foto #13 de la propiedad Fridge Foto #14 de la propiedad Photo 10 Foto #15 de la propiedad Bath Foto #16 de la propiedad AC Foto #17 de la propiedad Photo 11 Foto #18 de la propiedad Storage & Wather Heather Foto #19 de la propiedad Porch (Back) Foto #20 de la propiedad Photo 14 Foto #21 de la propiedad Photo 15 Foto #22 de la propiedad Photo 16 Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más
  • Vecindario tranquilo y organizado con piscinas, centro de fitness, canchas de tenis, clubhouse, teatro, billar y transporte en autobús gratuito
  • Ubicación cercana a centros comerciales, restaurantes y autopistas principales
  • Tarifas de mantenimiento bajas que incluyen agua, cable, internet, seguro de edificio y mantenimiento exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Déjeme decirle por qué Sunrise Lakes Fase 3 es una elección inteligente para los compradores que buscan comodidad, valor y un estilo de vida pacífico: la relación de inventario para la venta es del 5% (muy saludable/estabilidad de la comunidad). La comunidad de 55 años o más está bien mantenida, el vecindario es tranquilo, organizado e ideal para disfrutar la vida con piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis, un clubhouse, un teatro, billar y incluso transporte en autobús gratuito. Está a solo minutos del centro comercial Sawgrass Mills, restaurantes y autopistas principales como la I-75 y la autopista Sawgrass. Todo está al alcance de la mano. Las tarifas de mantenimiento bajas incluyen agua, cable, internet, seguro de edificio y mantenimiento exterior. Esta es una unidad en el primer piso: no hay escaleras, no hay que esperar ascensores, y acceso fácil dentro y fuera, especialmente si usted está llevando compras o tiene movilidad limitada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $58,000.00
Precio original en que se listó: $69,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 10:50 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 590 Sqft / 54.81 m²
Área Construida: 590 Sqft / 54.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente: 120
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,865.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9141 Sunrise Lakes Boulevard 115, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $592.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase 3
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Phase 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 741-1338
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 113 CONDO UNIT 115 PER CDO BK/PG: 7953/98
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129hk0150
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 12:57 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 10:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: AOL Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9141
Número de la Unidad: 115
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.5''
Longitud: W81° 43' 29.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027036 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027036
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