Apartamento en venta en 9881 SUNRISE LAKES Boulevard 104, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26059767

📍 9881 SUNRISE LAKES Boulevard 104, Sunrise, FL 33322

$59,999.00
1 Dorm.
2 Baños
862 Sqft / 80.08 m² Superficie
En Venta
20260220230749435718000000-o Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad especial para inversores o para hacer de ella tu hogar
  • Condo de un dormitorio y un baño en la planta baja con vistas pacíficas al lago
  • Necesita actualizaciones y renovaciones
  • Precio increíble para compradores que buscan personalizar un hogar según su gusto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad especial para inversores o la oportunidad perfecta para hacer de ella tu propia. Este condo de un dormitorio y un baño en la planta baja está ubicado en la deseable comunidad de más de 55 años de Sunrise Lakes y ofrece vistas pacíficas al lago justo desde tu patio. Mientras que la unidad necesita actualizaciones y renovaciones, el precio inigualable lo convierte en un valor increíble para los compradores que buscan personalizar un hogar según su gusto. Disfruta de la comodidad de vivir en la planta baja con estacionamiento asignado cerca y aprovecha las comodidades de la comunidad, incluyendo el clubhouse, piscinas, centro de fitness, golf, tenis, actividades sociales y más. Está idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. No te pierdas esta oportunidad de ser propietario de un condo frente al agua a un precio excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $59,999.00
Precio original en que se listó: $59,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $69.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 7:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 862 Sqft / 80.08 m²
Área Construida: 862 Sqft / 80.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $309.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9881 SUNRISE LAKES Boulevard 104, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $21,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $544.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 143 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 143 CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 8838/846
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129a90040
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 7:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: SUNRISE LAKES
Número de Calle: 9881
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.8''
Longitud: W81° 43' 14.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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