Terreno en venta en 2140 NW 76th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11900529
2140 NW 76th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno espacioso de 11,250 pies cuadrados (0.26 acres)
- Totalmente cercado y despejado
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, transporte público, tiendas y escuelas
- Oportunidad ideal para constructores e inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un amplio terreno de 11,250 pies cuadrados (0.26 acres) está disponible para desarrollo en el corazón de Miami. Totalmente cercado y despejado, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para la construcción de una vivienda unifamiliar, un dúplex o un proyecto de inversión; verificar el zonificación con el Condado de Miami-Dade. Convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, transporte público, centros comerciales y escuelas, a solo minutos de la I-95, Wynwood y el centro de Miami. ¡Excelente oportunidad para constructores o inversores para crear una residencia de ensueño o una propiedad de ingresos en un vecindario en crecimiento!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2140 NW 76th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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