Propiedad industrial en venta en 2220 SW 60th Terrace, Miramar, FL 33023 con MLS-A11900859
2220 SW 60th Terrace, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un gran lote cercado con almacenamiento al aire libre amplio
- Ofrece estacionamiento seguro y espacio flexible adecuado para una variedad de usos industriales o automotrices permitidos por la Ciudad de Miramar
- La propiedad está actualmente al 100% ocupada bajo contratos de arrendamiento bruto de servicios completos
- Genera un ingreso bruto anual de $108,864 y una ganancia neta de $87,505
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta nave industrial independiente en el primerísimo Miramar ofrece excelente accesibilidad a rutas principales incluyendo SR-441, el Turnpike, I-95 y I-75. La propiedad cuenta con un gran lote cercado con almacenamiento al aire libre amplio, estacionamiento seguro y espacio flexible adecuado para una variedad de usos industriales o automotrices permitidos por la Ciudad de Miramar. Actualmente al 100% ocupada bajo contratos de arrendamiento bruto de servicios completos, la Unidad A (aproximadamente 2,950 pies cuadrados más lote al aire libre) se utiliza para reparaciones de equipos de satélite y proyectos relacionados con alimentos futuros, mientras que la Unidad B (aproximadamente 1,350 pies cuadrados) apoya el almacenamiento de equipos y la distribución de materiales. La propiedad genera un ingreso bruto de $108,864 y una ganancia neta de $87,505 anualmente, ofreciendo a los inversores una tasa de capitalización del 6.3%.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2220 SW 60th Terrace, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
