Terreno en venta en 2591 S State Road 7 Road, West Park, FL 33023 con MLS-A12027658

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con 0,62 acres de terreno en una ubicación de esquina
• Ofrece 155 pies de frente directo en la carretera US-441/SR-7 en West Park, Florida
• El precio de venta es de 1.600.000 dólares
• La propiedad se encuentra en una zona de alto tráfico con más de 45.000 vehículos diarios en la SR-7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gridline Properties se complace en presentar 2591 S State Road 7, un lote de esquina de 0,62 acres de primera calidad que ofrece 155 pies de frente directo en la carretera US-441/SR-7 en West Park, Florida, disponible a un precio de 1.600.000 dólares. Situada a lo largo de uno de los corredores comerciales más estratégicamente conectados del sur de la Florida, la propiedad se encuentra en el cruce de Hollywood, Pembroke Park y Miramar. Esto la coloca a pocos minutos de una base residencial densa y de importantes centros de empleo en todo el sur de Broward. El acceso directo a la Interestatal 95 y al Turnpike de la Florida le da al sitio un atractivo regional verdadero, mientras que una cuenta de tráfico diario que supera los 45.000 vehículos en la SR-7 garantiza una visibilidad sin igual y una exposición constante a los consumidores. Zonificada como Corredor Orientado al Tránsito, la propiedad admite una amplia gama de usos de desarrollo, incluyendo retail, drive-thru, uso mixto, oficina y residencial multifamiliar, en una huella rectangular eficiente de aproximadamente 155' x 190' con dos puntos potenciales de ingreso y egreso. El corredor de la SR-7 sirve como el eslabón comercial principal que conecta Fort Lauderdale con Miami-Dade, y el submercado inmediato ha visto un creciente interés de los desarrolladores impulsado por las designaciones de Corredor Orientado al Tránsito, la inversión en infraestructura y la demanda de desarrollo adyacente al tránsito, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para adquirir una posición de tierra de alta visibilidad en uno de los submercados más activamente evolucionados del condado de Broward.