Apartamento en venta en 17890 W Dixie Hwy 606 606, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11900953

📍 17890 W Dixie Hwy 606 606, North Miami Beach, FL 33160

$300,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,652 Sqft / 153.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con vistas hermosas al parque Greynolds y la línea del cielo de la ciudad
  • Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y 1 espacio adicional, entrada con portón y lobby seguro
  • Ubicada en el área deseable de Ojus en North Miami Beach, cerca del parque Greynolds y a minutos del centro comercial Aventura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está muy motivado. La unidad de 3 dormitorios con el precio más bajo en la comunidad y está lista para venderse. La unidad de 3 dormitorios y 2 baños remodelada en el sexto piso ofrece 1,652 metros cuadrados de espacio de vida luminoso con hermosas vistas del parque Greynolds y la línea del cielo de la ciudad. Las características incluyen una cocina actualizada, áreas de estar y comedor espaciosas, dormitorios de tamaño generoso y una lavadora y secadora en la unidad. La suite principal cuenta con dos vestidores. Las mejoras recientes incluyen ventanas y puertas de vidrio resistentes a los huracanes, un balcón renovado con una terraza cubierta. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados más 1 espacio adicional, entrada con portón y lobby seguro. Está ubicada de manera ideal en el área deseable de Ojus en North Miami Beach, al lado del parque Greynolds y a solo minutos del centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes y carreteras principales. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700. AGENTES, por favor lean los Comentarios del Corredor antes de programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 5:54 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,652 Sqft / 153.48 m²
Área Construida: 1,652 Sqft / 153.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,587.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17890 W Dixie Hwy 606 606, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $951.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: GREYNOLDS PARK CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREYNOLDS PARK CLUB CONDO UNIT 606 UNDIV 1.084708% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10530-910 OR 15802-1239 0193 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022090220390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 5:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 5:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 10:19 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Dixie Hwy 606
Número de Calle: 17890
Número de la Unidad: 606
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 28.6''
Longitud: W81° 50' 57.5''
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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