Apartamento en venta en 420 NE 12th Avenue 208, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11902785
420 NE 12th Avenue 208, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ha sido actualizada por completo
- Cuenta con una cocina actualizada con encimeras de granito
- Dispone de un balcón cerrado con vistas al club de la urbanización
- Se encuentra a una corta distancia de la playa y del aeropuerto de Ft. Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venga a ver esta propiedad lista para ocupar, que ha sido actualizada por completo. Solo traiga su cepillo de dientes y establezca su hogar en esta cálida y acogedora residencia de esquina espaciosa, que cuenta con una cocina actualizada con encimeras de granito. Dos baños actualizados con un jacuzzi en el baño de los invitados y una ducha de acceso en el baño principal. Ventanas a prueba de impacto, sistema de aire acondicionado más nuevo e instantáneo de agua caliente. Balcón cerrado espacioso con vistas al club de la urbanización. Convenientemente ubicada cerca de todas las tiendas y restaurantes. A una corta distancia de la playa y a 20 minutos del aeropuerto de Ft. Lauderdale y del centro comercial Aventura. El edificio ha completado la recertificación de 50 años, el techo ha sido reemplazado recientemente. Todas las valoraciones han sido pagadas. El comprador debe firmar FIRPTA. Para todas las edades. Debe ser propietario durante un año antes de alquilar. Por favor, utilice asistente de muestra para todas las citas. Estacione al frente en el estacionamiento para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 420 NE 12th Avenue 208, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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