Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 2102, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11903072

📍 18001 Collins Avenue 2102, Sunny Isles Beach, FL 33160

$230,000.00
1 Baños
664 Sqft / 61.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio en el resort de playa Trump International Beach con vista al mar y a la ciudad
  • Ubicada en el piso 22 con orientación noroeste hacia la ciudad y la bahía
  • Posibilidad de alquilar con el programa del hotel o de gestionar la unidad de forma independiente
  • Permite alquileres diarios como unidad privada y también está permitido en AirBNB

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio del resort de playa Trump International Beach es una unidad hotelera con vista al mar y a la ciudad, tipo junior suite, con un tamaño de 664 pies cuadrados, que cuenta con una cama king size, un sofá cama y un área de estar, además de un vestidor para los propietarios y una lavadora y secadora dentro de la unidad. La unidad se encuentra ubicada en el piso 22 y tiene una orientación hacia el noroeste, con vistas a la ciudad y a la bahía. Los propietarios pueden optar por alquilar la unidad a través del programa del hotel y utilizarla personalmente durante 4 a 12 semanas al año, según su conveniencia. Otra opción para los nuevos propietarios es gestionar la unidad de forma independiente y no unirse a los programas del hotel. Está permitido el alquiler diario como unidad privada, y también se permite el alquiler a través de AirBNB. Se puede ver un video de la unidad en el recorrido en video adjunto. Los programas de alquiler que explican ambas opciones, así como los gastos y los ingresos para el año 2025, están adjuntos. Por favor, llame o envíe un mensaje de texto al agente que gestiona la lista para concertar una visita con no menos de 24 horas de antelación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 5:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 664 Sqft / 61.69 m²
Área Construida: 664 Sqft / 61.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Dique, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Condominio Hotel
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 31
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,828.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 2102, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 2102 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 22259-4956 04 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110690320

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 23 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 5:54 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exclusively Baronoff Rlty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 2102
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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