Apartamento en venta en 10155 Collins Avenue 307, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11903157

📍 10155 Collins Avenue 307, Bal Harbour, FL 33154

$1,599,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,525 Sqft / 234.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia elegante de 2 dormitorios y 3 baños
  • Terraza de gran tamaño
  • Suite principal con baños y vestidores para él y ella
  • Vistas tranquilas del nuevo espacio verde

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia elegante de 2 dormitorios y 3 baños en el prestigioso Bal Harbour 101 frente al mar, Línea 07, reconocido por su ideal exposición sur y vistas tranquilas del recién diseñado espacio verde. Con aproximadamente 2,525 pies cuadrados, la Residencia 307 ofrece amplias áreas de estar y comedor, una terraza de gran tamaño y una suite principal con baños y vestidores para él y ella. El edificio recientemente completó una renovación de varios millones de dólares, mejorando cada área común y amenidad. Disfrute de una piscina frente al mar, centro de fitness, restaurante en el lugar, spa, valet, seguridad las 24 horas, y nuevas canchas de pickleball, baloncesto y tenis, todo a pocos pasos de Bal Harbour Shops, restaurantes en Surfside y lugares de culto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,000.00
Precio original en que se listó: $1,599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $574.25
Precio de Cierre: $1,450,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Bal Harbour 101 en 10155 Collins Avenue Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,525 Sqft / 234.58 m²
Área Construida: 2,525 Sqft / 234.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro, Parquet/Entarimado, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,990.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10155 Collins Avenue 307, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: BAL HARBOUR 101 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAL HARBOUR 101 CONDO UNIT 307 UNDIV .492460% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10345-1729 OR 16813-4706-09-10 0595 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260251040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10155
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 35.6''
Longitud: W81° 52' 37''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11903157 Ver Propiedad en inglés MLS# A11903157
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