Apartamento en venta en 9401 Collins Avenue 505, Surfside, FL 33154 con MLS-A12012956
9401 Collins Avenue 505, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con 1,614 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
- Pisos de losa en toda la propiedad con exposición norte y luz natural suave durante el día
- Plan de piso flexible con áreas de vida y comedor amplias para vivir y entretener
- Edificio con portón y estacionamiento con servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Residencia 505 en el Condominio Azure, un edificio boutique exclusivo de frente al océano en el corazón de Surfside. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y un estudio, 2.5 baños ofrece 1,614 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado con exposición norte, llenando la casa con luz natural suave durante el día. El estudio flexible, completo con un vestidor, es ideal como oficina en casa, espacio para invitados. Un plan de piso pensado proporciona privacidad, mientras que las áreas de vida y comedor amplias crean un ambiente acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Ventanas de impacto de piso a techo, una lavandería en la unidad y un amplio almacenamiento añaden comodidad y conveniencia al hogar. Construido en 2005, Azure es conocido por su estilo de vida de servicio completo y comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina y spa de frente al mar, un centro de fitness de última generación, sauna, sala social, seguridad las 24 horas, servicio de playa y estacionamiento con valet. Perfectamente ubicado justo momentos de distancia de las famosas Tiendas de Bal Harbour, restaurantes de alta cocina, casas de culto y el centro comunitario de Surfside, los residentes disfrutan de un estilo de vida costero relajado y caminable con acceso fácil a todo. Experimente la vida boutique de frente al océano en su mejor momento en una de las direcciones más buscadas de Surfside.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9401 Collins Avenue 505, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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