Apartamento en venta en 1174 98th Street 1174, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11991516

📍 1174 98th Street 1174, Bay Harbor Islands, FL 33154

$1,400,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,541 Sqft / 236.07 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de lujo Villas at Bay Harbor cuenta con 18 townhouses de varios niveles detrás de una entrada con portón seguro
  • La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y lugares de culto
  • La unidad de 4 pisos cuenta con un ascensor privado y pisos de mármol Statuario auténtico en las áreas principales
  • La propiedad incluye una terraza en la azotea con pavimento de ladrillo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villas at Bay Harbor es una comunidad de lujo exclusiva con 18 townhouses de varios niveles detrás de una entrada con portón seguro, todos a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y lugares de culto. Esta unidad de 4 pisos cuenta con un ascensor privado, pisos de mármol Statuario auténtico en las áreas principales y alfombra en los dormitorios, una terraza en la azotea con pavimento de ladrillo y más. Necesita reparaciones. Venta en situación de dificultad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio de Cierre: $1,250,000.00
Transacción cerrada el: 8 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,541 Sqft / 236.07 m²
Área Construida: 2,541 Sqft / 236.07 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,276.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1174 98th Street 1174, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $995.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE VILLAS AT BAY HARBOR
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAS AT BAY HARBOR CONDO UNIT 13 AKA 1174 UNDIV 2541/47006 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26594-3253
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271100130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 8 de abril de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 98th
Número de Calle: 1174
Número de la Unidad: 1174
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 18.1''
Longitud: W81° 52' 2.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991516 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991516
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