Casa en venta en 9225 Byron Avenue, Surfside, FL 33154 con MLS-A12022655

📍 9225 Byron Avenue, Surfside, FL 33154

$1,485,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,799 Sqft / 167.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto que ofrece un increíble potencial para renovación, personalización o nueva construcción
  • Ubicada a solo 3 cuadras del océano en la comunidad de Surfside
  • La propiedad cuenta con un lote deseable en un barrio costero muy solicitado
  • Ofrece un gran espacio en el jardín con espacio para una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para un auto que ofrece un increíble potencial para renovación, personalización o nueva construcción, ubicada justo a 3 cuadras del océano en la comunidad de Surfside. Situada en un lote deseable en un barrio costero muy solicitado, esta propiedad es ideal para compradores que buscan renovar la residencia existente, crear su hogar soñado o desarrollar un proyecto de construcción completamente nuevo. La distribución actual ofrece áreas de vida funcionales con mucha luz natural, mientras que una estructura de almacenamiento separada proporciona espacio adicional para herramientas, equipo o uso de taller. La propiedad también ofrece un gran espacio en el jardín con espacio para una piscina. Ubicada convenientemente cerca del Centro Comunitario de Surfside, casas de culto, Tiendas de Bal Harbour, restaurantes de alta cocina y playas de clase mundial, la propiedad ofrece un atractivo de estilo de vida excepcional y un gran potencial de valorización. Una oportunidad rara para inversores, constructores o usuarios finales que buscan aprovecharse de una de las comunidades playeras más deseables del sur de la Florida. Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta. Las visitas comenzarán el 8 de junio. La propiedad se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,485,000.00
Precio original en que se listó: $1,485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $806.00
Precio de Cierre: $1,450,000.00
Transacción cerrada el: 27 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Taller
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,799 Sqft / 167.13 m²
Área Construida: 2,129 Sqft / 197.79 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,130.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9225 Byron Avenue, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ALTOS DEL MAR NO 5
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTOS DEL MAR NO 5 PB 8-92 LOT 21 BLK 8 LOT SIZE 50.000 X 112 OR 16336-3632 0494 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350061460
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: TIM Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Byron
Número de Calle: 9225
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 49''
Longitud: W81° 52' 31.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022655 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022655
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