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Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 5104, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11904372

📍 18201 Collins Avenue 5104, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,595,000.00

2 Dorm.

4 Baños

1,643 Sqft / 152.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Vive una experiencia elevada de vida costera en esta espectacular residencia penthouse en Trump Royale (Unidad 5104 / línea PH-04) en el corazón de Sunny Isles Beach. Este hogar de 2 dormitorios en un piso alto, con 2 baños completos y 2 medios baños, abarca aproximadamente 1,600 pies cuadrados y muestra impresionantes vistas al noreste del océano y la costa a través de cristales de piso a techo. Se ofrece completamente amueblado, combinando elegancia con comodidad estilo resort. Disfruta de comodidades de cinco estrellas que incluyen conserje y valet las 24 horas, club de playa privado, spa y centro de fitness, tenis, piscinas de resort y restaurantes en el lugar. Ubicación privilegiada en Collins Ave, a pasos de la playa, restaurantes de lujo, tiendas y escuelas de primer nivel. ¡MIRA EL VIDEO DEL TOUR VIRTUAL! ¡Llámanos hoy para una visita fácil. ¡Gracias!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,595,000.00

Precio original en que se listó: $1,695,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Trump Royale en 18201 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de mayo de 2026 4:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 4

Baños completos: 2

Medios baños: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,643 Sqft / 152.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Otro

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 55

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,480.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 5104, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: TRUMP ROYALE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Trump Royal

Días Mínimos por Arrendamiento: 6

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP ROYALE CONDO UNIT 5104 UNDIV 0.2432% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26642-0626

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110801660

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 10:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de mayo de 2026 4:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 4:48 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: All Nations Realty of Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 51

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18201

Número de la Unidad: 5104

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 41.7''

Longitud: W81° 52' 48''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11904372

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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