Apartamento en venta en 7000 W Island Boulevard 907, Aventura, FL 33160 con MLS-B26059499
7000 W Island Boulevard 907, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2,870 pies cuadrados de espacio
- 3 dormitorios, 4.5 baños y una habitación para personal con flexibilidad
- Vistas impresionantes al agua y al skyline desde tres terrazas separadas
- Acceso a lujosas comodidades, incluyendo un puerto deportivo privado y un centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional para crear tu residencia soñada en una de las comunidades más prestigiosas de Aventura frente al agua. Esta amplia residencia de esquina de 2,870 pies cuadrados ofrece el lienzo perfecto para un comprador discernidor con visión y estilo. Presenta 3 dormitorios, 4.5 baños y una habitación para personal flexible, el plano de la planta proporciona espacios de vida generosos y posibilidades infinitas para la personalización. Disfruta de vistas impresionantes al agua y al skyline desde tres terrazas separadas, creando una vida interior y exterior sin interrupciones. Los residentes de Williams Island disfrutan de un estilo de vida de lujo de clase mundial con acceso a comodidades de premier, incluyendo un puerto deportivo privado, canchas de tenis y pickleball, spa y centro de fitness, restaurantes, senderos para caminar y seguridad las 24 horas. Cercanía a tiendas, restaurantes, playas y aeropuerto. Las fotos interiores fueron despejadas/mejoradas a través de inteligencia artificial. Cuotas mensuales: 2,236 dólares a la Asociación de Condominios de 7000 Island Blvd, 980 dólares a la POA de Williams Island. Una tarifa de iniciación única de 20,000 dólares pagada por el comprador a la POA. La membresía anual del club es de 1,500 dólares por unidad. Dinero de gasto obligatorio de 2,000 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7000 W Island Boulevard 907, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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