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Apartamento en venta en 361 S Hollybrook Drive 102, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11904573

📍 361 S Hollybrook Drive 102, Pembroke Pines, FL 33025

$110,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad segura con portón
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso directo a vistas serenas de agua desde el hogar
Paquete de comodidades excepcional con actividades ilimitadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el estilo de vida de resort de 55+ definitivo con esta unidad lacustre espaciosa y muy solicitada en la comunidad segura con portón de Hollybrook. Esta unidad del primer piso es la residencia ideal para disfrute estacional o a tiempo completo, ofreciendo vistas directas y serenas de agua desde su hogar. El paquete de comodidades es verdaderamente excepcional, permitiéndole deleitarse en actividades ilimitadas sin salir de la comunidad. Los residentes disfrutan de golf gratuito durante todo el año, con un cargo por el carro de golf, canchas de tenis y pickleball dedicadas, y múltiples piscinas de natación brillantes, cada una completa con áreas de barbacoa al aire libre para entretenimiento fácil. La comunidad también cuenta con un restaurante en el lugar, un teatro animado para actuaciones y eventos, y instalaciones de cocina completa perfectas para albergar reuniones grandes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00

Precio original en que se listó: $115,000.00

Precio de Cierre: $80,000.00

Transacción cerrada el: 10 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,971.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 361 S Hollybrook Drive 102, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $707.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 40-102 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AB0620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 13 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de febrero de 2026 5:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 3:35 pm

Última modificación registrada: 16 de abril de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Hollybrook

Número de Calle: 361

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 17.8''

Longitud: W81° 44' 5.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11904573

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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