Apartamento en venta en 9420 S Hollybrook Lake Drive 201, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10523869

📍 9420 S Hollybrook Lake Drive 201, Pembroke Pines, FL 33025

$120,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en esquina en el segundo piso con 2 habitaciones convertibles junto a la piscina en la fase 2 (campo de golf PGA)
  • Cocina con gabinetes repintados, encimeras y electrodomésticos reemplazados
  • Ambos baños remodelados
  • Pisos laminados en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRECIO DE VENTA! Encantadora unidad en el segundo piso en esquina con 2 habitaciones convertibles junto a la piscina en la fase 2 (campo de golf PGA). La cocina cuenta con gabinetes repintados, encimeras y electrodomésticos reemplazados. Ambos baños han sido remodelados. Los pisos laminados se extienden por toda la propiedad. Se ha reemplazado el aire acondicionado y el tanque de agua. Precio competitivo con arrendamiento de recreación pagado. ¡IMPORTANTE! Consulte los comentarios del corredor a continuación para conocer las calificaciones de ocupación. Seguridad las 24 horas con acceso controlado por guardias. Disfrute de golf gratuito (excluyendo tarifas de carrito) en dos campos de 18 hoyos (PGA y Par3). Las comodidades incluyen Casa Club y Salón, Restaurante, Teatro, 8 Piscinas Climatizadas, Campo de Práctica, Putting Green, Tenis, Sala de Billar, Área de Barbacoa/Pícnic, Autobús de Cortesía, Sala de Ejercicios, Ping-Pong, Artes y Manualidades, Salas de Cartas, Biblioteca, Sauna, Bocci, Shuffleboard, Pickleball, Área de Lavado de Vehículos. Golf gratuito, seguridad las 24 horas, tenis, restaurante, autobús, teatro, centro de fitness y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,900.00
Precio original en que se listó: $158,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $103.33
Precio de Cierre: $115,000.00
Transacción cerrada el: 20 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Vendido Tal Como Está
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de marzo de 2026 4:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,328.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9420 S Hollybrook Lake Drive 201, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $707.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $707.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 25
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $155.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio: 22
Nombre de la Subdivisión: Hollybrook Golf & Tennis
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente, Golf, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollybrook
Teléfono de la asociación: 953-431-0600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 22-201 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AA6410

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 19 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de diciembre de 2025 11:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2025 6:16 pm
Última modificación registrada: 20 de marzo de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hollybrook Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook Lake
Número de Calle: 9420
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 6.2''
Longitud: W81° 44' 3.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10523869 Ver Propiedad en inglés MLS# F10523869
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