Apartamento en venta en 671 S Hollybrook Drive 302, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11876953
671 S Hollybrook Drive 302, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y amueblada
- Incluye una unidad de aire acondicionado nueva de 2025 y baños remodelados con encimeras de cuarzo y armarios de madera
- La propiedad ofrece una vista al campo de golf y acceso a instalaciones de lujo como campos de golf, canchas de tenis y piscinas
- La comunidad es con portón y cuenta con seguridad las 24 horas y acceso conveniente a tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está dispuesto a alquilar al nuevo propietario por 6 meses. El alquiler recreativo está pagado. Unidad de aire acondicionado nueva de 2025. Nuevas encimeras de baño con cuarzo y armarios de madera. Disponible amueblada o sin amueblar. Bienvenido a este espacioso y listo para ocupar condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Hollybrook Golf y Tennis Club, una comunidad de estilo de resort para personas de 55 años o más en Pembroke Pines. Ofrece 1,170 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa está completamente amueblada y lista para disfrutar inmediatamente. Luminosa e invitadora, con pisos de losa neutros y muebles de buen gusto en toda la propiedad. Características que incluyen persianas de huracán de acordeón y un balcón con pantallas con persianas de enrollar. Vista del balcón hacia el green de práctica 6. Disfrute de un campo de golf de campeonato de la PGA de 18 hoyos gratis, 14 canchas de tenis, 7 piscinas, pickleball, piscinas climatizadas, un clubhouse con restaurante y café, centro de acondicionamiento físico, shuffleboard, biblioteca, billar y actividades sociales sin fin. Comunidad con portón con seguridad las 24 horas, terrenos bien mantenidos y acceso conveniente a tiendas, restaurantes y carreteras principales. Se permite el alquiler después de 9 meses de propiedad. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 671 S Hollybrook Drive 302, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
