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Apartamento en venta en 681 S Hollybrook Drive 302, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-R11124704

📍 681 S Hollybrook Drive 302, Pembroke Pines, FL 33025

$105,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

Golf Paradise Top Floor Condo Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad para inversores / manitas
Actualizaciones importantes: aire acondicionado nuevo, calentador de agua, inodoros
Comunidad de golf deseable en el sur de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad para inversores / manitas! Fantástica oportunidad en Hollybrook Golf & Tennis, un verdadero paraíso para golfistas con golf ilimitado en dos campos de campeonato de la PGA y un campo de 18 hoyos par 3. Las alfombras han sido retiradas y está listo para renovaciones: elija sus acabados, ya sea en pisos, gabinetes, tocadores y más. Las actualizaciones principales ya han sido realizadas: nuevo aire acondicionado, calentador de agua, inodoros y paredes y techos recién pintados. Esta es una oportunidad única para diseñar a su gusto o crear equidad instantánea. Hollybrook ofrece un estilo de vida tipo resort con tenis, piscinas, casa club con teatro y restaurante, centro de fitness, billares, seguridad las 24 horas y autobús de cortesía. ¡Raramente disponible a este precio en una de las comunidades de golf más deseables del sur de Florida! Todos los compradores deben tener un puntaje FICO de 700 y un ingreso anual.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00

Precio original en que se listó: $115,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $89.74

Precio de Cierre: $80,000.00

Transacción cerrada el: 9 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 6:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Ninguno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1974

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,745.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 681 S Hollybrook Drive 302, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $707.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND Tennis

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 27-302 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117aa1420

Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian River Elem

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 11 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de octubre de 2025 5:09 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 6:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2025 6:05 pm

Última modificación registrada: 13 de marzo de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max Rex

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook

Número de Calle: 681

Número de la Unidad: 302

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 9.4''

Longitud: W81° 44' 2.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11124704

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11124704

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