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Apartamento en venta en 3910 Inverrary Boulevard 703-B, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11904705

📍 3910 Inverrary Boulevard 703-B, Lauderhill, FL 33319

$179,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada con mucha luz natural y vistas pacíficas de árboles
Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de cuarzo con efecto de cascada
Pisos de porcelana y climatización con sistema de agua caliente del 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia está completamente remodelada, llena de luz natural y vistas pacíficas de árboles, con una cocina abierta, armarios nuevos, despensa, electrodomésticos de acero inoxidable, encimera de cuarzo con efecto de cascada, pisos de porcelana, aire acondicionado y sistema de agua caliente del 2025, dos vestidores en el dormitorio principal más closets, lavadora y secadora, y persianas contra huracanes. La comunidad es con portón, a menos que sea para personas de 55 años o más, con área de barbacoa, gazebo, HBO, internet, agua, seguro e insecticida incluidos. La asociación requiere un crédito de 710, un ingreso de 45.000, y seis meses de mantenimiento en depósito. No hay evaluaciones, y se permiten alquileres después de un año.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00

Precio original en que se listó: $179,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2025 11:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 8

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,274.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3910 Inverrary Boulevard 703-B, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,214.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 703 BLDG B PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122BM2190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William H. Bashaw Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2025 11:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 5:59 pm

Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 9:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Virto Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Inverrary

Número de Calle: 3910

Número de la Unidad: 703-B

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 27.4''

Longitud: W81° 45' 41.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A11904705

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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