Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 2404, Miami, FL 33132 con MLS-A11904714
159 NE 6th Street 2404, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad se encuentra en un edificio que permite alquileres a corto plazo
- Cuenta con una habitación y un baño, con vistas impresionantes del skyline de la ciudad
- Ofrece acabados contemporáneos y una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
- Acceso a amenities de clase mundial, como una piscina al estilo de un resort y un centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una unidad de construcción completamente nueva ubicada en el edificio que permite alquileres a corto plazo de Natiivo/Gale Miami; 1 habitación y 1 baño, que ofrece vistas impresionantes del skyline que capturan la vibrante energía de la ciudad tanto de día como de noche. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto y luminoso con acabados contemporáneos, una cocina elegante equipada con electrodomésticos de alta gama, y ventanas del piso al techo. La habitación proporciona comodidad y estilo, mientras que el baño espacioso agrega un toque de elegancia moderna. Disfrute del acceso a amenities de clase mundial, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness de última generación, un spa y un salón en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad. La compra a través de la corporación permite aprovechar el espacio de estacionamiento con valet asignado. Los propietarios están muy motivados para vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 2404, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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