Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3404, Miami, FL 33132 con MLS-A11904783

📍 159 NE 6th Street 3404, Miami, FL 33132

$585,000.00
1 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño completamente nueva
  • Vistas impresionantes del skyline
  • Diseño moderno con acabados de alta calidad y cocina equipada con electrodomésticos de primer nivel
  • Acceso a amenities de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia completamente nueva de un dormitorio y un baño en el Natiivo/Gale Miami, que es amigable con alquileres a corto plazo. Esta unidad bellamente diseñada muestra vistas impresionantes del skyline y un diseño abierto y luminoso con ventanas de piso a techo, acabados modernos y una cocina elegante con electrodomésticos de alta calidad. Disfrute de amenities de clase mundial que incluyen una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, un spa y un salón en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad. La compra a través de la corporación incluye un espacio de estacionamiento con valet asignado. Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Nativo Condo en 159 6 th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2025 6:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 51
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,945.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3404, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Natiivo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 3404 UNDIV 0.176600% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370790950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2025 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beltre Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 34
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 159
Número de la Unidad: 3404
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49''
Longitud: W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11904783 Ver Propiedad en inglés MLS# A11904783
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