Apartamento en venta en 1130 100th Street 5A, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11904790

📍 1130 100th Street 5A, Bay Harbor Islands, FL 33154

$4,495,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,390 Sqft / 314.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

La residencia 5A en Porto Bay ofrece 4 dormitorios más un estudio y 4.5 baños con 3,390 pies cuadrados de interiores y 2,461 pies cuadrados de espacio exterior que incluye una piscina privada y césped. Esta amplia casa presenta una luminosa sala de estar con áreas de estar y comedor abiertas, suelos de roble europeo y una cocina gourmet con isla, electrodomésticos Bosch y encimeras de travertino. La suite principal incluye un vestidor y un baño de inspiración spa con lavabos dobles y acabados de Porcelanosa. Tres dormitorios secundarios cuentan con baños en suite, mientras que un estudio, un baño de cortesía, una oficina en casa y lavandería completan la distribución. Disfrute de la vida en una isla boutique con un gimnasio, sauna, piscina fría, elegante vestíbulo y piscina en la azotea con vistas panorámicas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,495,000.00
Precio original en que se listó: $4,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,325.95
Ver más unidades mismo edificio: Pool Haus en 1130 100th St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2025 9:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,390 Sqft / 314.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2027
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $83,164.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1130 100th Street 5A, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,304.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 LOTS 5 & 6 BLK 8 LOT SIZE 22500 SQFT M/L COC 22871-4098 24169-4239 0202 04

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2025 9:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 1130
Número de la Unidad: 5A
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 25.2''
Longitud: W81° 52' 4.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11904790 Ver Propiedad en inglés MLS# A11904790
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