Apartamento en venta en 18041 Biscayne Boulevard 204, Aventura, FL 33160 con MLS-A11904994
18041 Biscayne Boulevard 204, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
La vista que hace que la gente se mude al sur de Florida. Esta excepcional unidad de esquina con 2 habitaciones/2 baños ofrece un espacio abundante. La sala de estar es espaciosa, con un balcón amplio ideal para los cafés de la mañana. Encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Sala de estar de gran tamaño con ventanas que dan al este y al sur, asegurando un ambiente luminoso y acogedor. Área de comedor y espacio para un rincón de desayuno. Las habitaciones son de tamaño generoso, con la habitación principal que cuenta con un baño en suite, un amplio vestidor y balcón privado. La segunda habitación es versátil, con puertas francesas que se abren a la sala de estar. Del Prado ofrece comodidades como 2 piscinas, una cancha de tenis, un spa, sauna, restaurante, salón de belleza, marina y entrada con garita vigilada. Está ubicado cerca de tiendas, restaurantes y Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18041 Biscayne Boulevard 204, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
