Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 2703, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11905035
333 Las Olas Way 2703, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso privado con ascensor
- Diseño de flujo continuo
- Vistas al río New River, al horizonte de la ciudad y al parque de la ciudad desde cada habitación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el piso 27 de Lexington en Las Olas River House, la icónica torre de Fort Lauderdale, se encuentra esta propiedad de 2 dormitorios y 2.5 baños con acceso privado en ascensor, entrada de doble puerta, diseño de flujo continuo, cristal de piso a techo y un plano de distribución de dormitorios divididos, además de 2 balcones que ofrecen vistas al río New River, al horizonte de la ciudad y al increíble parque de la ciudad desde cada habitación. Las múltiples áreas de entretenimiento y las habitaciones espaciosas hacen de esta propiedad el hogar perfecto.
Ubicada en el dinámico New River, el celebrado Riverwalk en el corazón del centro de Fort Lauderdale y la famosa Las Olas Blvd, esta propiedad ofrece lo mejor de la vida urbana de lujo. El edificio cuenta con ascensores privados, comodidades de 5 estrellas y un impresionante vestíbulo recientemente renovado con estanque de peces Koi y una característica de agua. Además, se ha revelado recientemente un deck de amenidades en el sexto piso con un hermoso bistró, salón de propietarios y sofisticada sala de juegos. El edificio goza de una sólida situación financiera.
A pocos pasos se encuentran Eddie V's, Moxies y Publix, lo que añade conveniencia y variedad a la experiencia de vida en este exclusivo entorno residencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 2703, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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