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Casa en venta en 530 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26021779

📍 530 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,100,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,364 Sqft / 126.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el barrio muy solicitado de Victoria Park
Oportunidades increíbles para la reurbanización en un lote de 6,500 pies cuadrados
Perfecto para construir la casa de tus sueños o una propiedad de inversión
A solo minutos del centro de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el barrio muy solicitado de Victoria Park, esta propiedad de 6,500 pies cuadrados ofrece oportunidades increíbles para la reurbanización. Con una ubicación privilegiada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, esta propiedad es perfecta para construir la casa de tus sueños o una propiedad de inversión. La actual casa de 3 dormitorios y 2 baños puede ser remodelada, o puedes empezar de cero con una nueva construcción que aproveche al máximo esta hermosa ubicación central. Aprovecha esta rara oportunidad de crear algo especial en una de las áreas más deseables del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $806.45

Precio de Cierre: $1,016,000.00

Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 5:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Posible Demolición

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,364 Sqft / 126.72 m²

Área Construida: 1,945 Sqft / 180.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: Cocina, Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Ducha Exterior

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Otras estructuras: Casa de huéspedes, Edificación Anexa

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Tejas tipo barril, Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales, Alquitrán/Grava

Modelo del constructor: SFH & COTTAGE & POOL

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,024.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 530 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $892,700.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Halls Add 1-134 D

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VICTORIA PARK

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HALLS ADD 1-134 D LOT 23 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202030560

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 5:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 6:23 pm

Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 530

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 46.3''

Longitud: W81° 52' 4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26021779

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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