Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 1502, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11960291
333 Las Olas Way 1502, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del dinámico New River
- Terraza amplia con vista al río
- Concepto de cocina abierta ideal para el entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad en Chelsea, situada en la ribera del río con impresionantes vistas del dinámico New River, ha sido recientemente renovada y cuenta con el recién inaugurado Parque Huizenga de 15 millones de dólares y una plataforma de piscina tropical de 5 millones de dólares, cuya finalización está prevista para agosto del '26. Este codiciado plano de planta ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños y una amplia terraza con vista al río, con un total de 1700 pies cuadrados. Todas las habitaciones son espaciosas y ofrecen vistas impresionantes. La distribución de los dormitorios es separada para mayor privacidad. Además, cuenta con un vestíbulo semiprivado, vidrio redondo de suelo a techo, un amplio baño principal y un concepto de cocina abierta perfecto para el entretenimiento.
Las Olas River House, la torre emblemática de Ft. Lauderdale, ha sido renovada con un lobby de 8 millones de dólares diseñado por Steven G, así como ascensores y salas sociales, todos ya completados. La reparación exterior de 2 años y la pintura están a solo 3 meses de su finalización total. Esta propiedad financieramente segura ofrece un gran lobby con estanque de carpas koi, un centro de fitness de clase mundial, salas sociales en el nivel del club y una plataforma de piscina tropical de 40,000 pies cuadrados bañada por el sol. El nuevo Hotel Hyatt, Eddie V's, el restaurante Moxies y Publix se encuentran a pocos pasos de distancia. River House ofrece la mejor ubicación, con un estilo de vida urbano a poca distancia de Riverwalk, el impresionante New River y la famosa Las Olas Blvd. ¡Nunca ha sido un mejor momento para invertir, no demore su decisión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 1502, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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