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Dúplex en venta en 5936 NW 1st Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11906003

📍 5936 NW 1st Avenue, Miami, FL 33127

$565,000.00

1,928 Sqft / 179.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en el área de Little Haiti, que se está desarrollando rápidamente
Cuenta con fácil acceso a la Interestatal 95 y está a pocos minutos del Distrito de Diseño y Wynwood
La propiedad consta de dos unidades: una de 3 habitaciones y 1 baño, y otra de 2 habitaciones y 1 baño
Ambas unidades están actualmente ocupadas por inquilinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJORA DE PRECIO. Excelente propiedad productora de ingresos. Dúplex en el área de Little Haiti que se está desarrollando rápidamente, a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, y con fácil acceso a la Interestatal 95. El edificio frontal cuenta con una unidad de 3 habitaciones y 1 baño, y la estructura posterior ofrece una unidad de 2 habitaciones y 1 baño. Ambas unidades están actualmente ocupadas por inquilinos. La unidad de 2 habitaciones y 1 baño ha sido actualizada recientemente con una nueva cocina y baño, mientras que la unidad de 3 habitaciones y 1 baño ofrece oportunidad para renovación. Una gran inversión para aquellos que buscan crecimiento a largo plazo en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. No moleste a los inquilinos, póngase en contacto con el agente para obtener más información.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio de Cierre: $505,000.00

Transacción cerrada el: 21 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,928 Sqft / 179.12 m²

Área Construida: 1,991 Sqft / 184.97 m²

Dimensiones del lote e información: 5500

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1930

Techo: Tejas asfálticas, Otro

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,702.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5936 NW 1st Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIGH SCHOOL PK TRACK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH SCHOOL PARK TR PB 4-44 LOT 20 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 110 COC 24869-0577 07 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130630360

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 5 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de febrero de 2026 4:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 4:14 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 8:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Onyx Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 5936

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33127

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 49.1''

Longitud: W81° 48' 7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11906003

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