Casa en venta en 5511 NW 4th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12028024
5511 NW 4th Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad completamente remodelada y lista para mudarse en el área 33127 de Miami
- Residencia principal con 3 dormitorios y 2 baños, y suite para invitados independiente
- Posibilidad de generar ingresos mediante alquiler de la suite para invitados
- Ubicación cerca de Wynwood y el Distrito de Diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención, inversionistas y compradores que buscan una residencia principal con potencial de ingresos incorporado. Propiedad completamente remodelada y lista para mudarse en el área 33127 de Miami en evolución rápida, a solo minutos de Wynwood y el Distrito de Diseño. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con un diseño moderno y abierto, cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas a prueba de impacto, y un techo nuevo, lo que ofrece la sensación de una construcción nueva. Lo que realmente distingue a esta propiedad es la suite para invitados independiente con entrada privada, dormitorio amplio con baño completo, cocina, buzón y medidor de electricidad independiente, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos por alquiler o espacio de vida flexible para familia extendida. Perfecto para: compradores que buscan reducir significativamente su hipoteca mensual; vivienda multigeneracional; uso flexible como suite para invitados o alquiler a largo plazo. Ubicada en un área zonificada para duplex, lo que ofrece un potencial de desarrollo adicional en el futuro. "No hay cuotas ni restricciones de la asociación de propietarios". Una oportunidad única de poseer una propiedad versátil en uno de los barrios más dinámicos y en crecimiento de Miami. Las fotos están virtualmente ambientadas para mostrar el potencial de la casa.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5511 NW 4th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
