Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 1117, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11906241

📍 18001 Collins Avenue 1117, Sunny Isles Beach, FL 33160

$250,000.00
1 Baños
664 Sqft / 61.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del océano y Intracoastal
  • Acabados de alta gama
  • Acceso a playa privada con servicio completo
  • Amenidades de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas y spa de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida estilo resort frente al mar en el renombrado Trump International Beach Resort en Sunny Isles Beach. Este estudio bellamente decorado ofrece impresionantes vistas del océano y del Intracoastal, elegantes muebles y acabados de primera categoría. Disfruta de amenidades de clase mundial que incluyen múltiples piscinas, acceso a playa privada con servicio completo, un lujoso spa, centro de fitness, restaurantes y servicio de conserjería. Perfecto para inversionistas, participa en el programa de alquiler hotelero para un excelente potencial de ingresos y una propiedad sin complicaciones. Con un precio de venta de $270,000, ¡esta es tu oportunidad de poseer un pedazo de lujo en la costa de Sunny Isles!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 2:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 664 Sqft / 61.69 m²
Área Construida: 664 Sqft / 61.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Interior: Gabinetes de armario, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 32
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,644.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1117, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Bar, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 12

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 1117 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 24421-1248 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110693460

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de octubre de 2025 9:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jade State Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 1117
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11906241 Ver Propiedad en inglés MLS# A11906241
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