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Dúplex en venta en 256 NW 57th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11906273

📍 256 NW 57th Street, Miami, FL 33127

$1,150,000.00

1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Renovada y amueblada completamente
Pisos de losa de terrazzo
Piscina enterrada
Ideal para inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Renovada y amueblada completamente, esta vivienda doble en Little Haiti está a solo minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño y Midtown. Los interiores actualizados cuentan con acabados modernos, ventanas de impacto, pisos de losa de terrazzo, medidores eléctricos separados y un jardín recientemente paisajado con piscina enterrada. Entregada vacía y llave en mano, es ideal para un inversionista que busca ingresos por alquiler o para un propietario-ocupante que desee vivir en una unidad y alquilar el resto. Se aceptan financiamiento FHA, VA y convencional. Reduzca su tasa: el vendedor y el prestamista preferido ofrecen concesiones de reducción de tasa disponibles para compradores calificados.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00

Precio original en que se listó: $1,187,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $718.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 12:08 am

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Área Construida: 1,716 Sqft / 159.42 m²

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Otro

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,367.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 256 NW 57th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RAILROAD SHOPS INTER SCHO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAILROAD SHOPS INTER SCHOOL TR PB 3-192 LOT 8 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 142 OR 19259-1843 08 2000 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130480310

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 12:08 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2025 4:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:30 am

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 57th

Número de Calle: 256

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33127

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 39.5''

Longitud: W81° 47' 55''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11906273

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