Terreno en venta en 337 NW 48th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12114589
337 NW 48th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio de venta firme
- Lote amplio de 10,800 pies cuadrados (75' x 144')
- Dos estructuras separadas con potencial de desarrollo
- Oportunidad de subdividir el terreno para desarrollo residencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio de venta es firme. Situada en un amplio lote de 10,800 pies cuadrados (75' x 144') en el barrio de Buena Vista en Miami, que se está transformando rápidamente, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el creciente mercado residencial de lujo de la zona. La propiedad cuenta con dos estructuras separadas. Clasificada como Unidad Familiar Única / Unidad Anexa, la propiedad ofrece una emocionante oportunidad para reimaginar el sitio con una residencia familiar de lujo, cuartos de vivienda anexa, piscina, áreas de entretenimiento al aire libre y adicionales amenidades recreativas. O explorar la subdivisión del lote para un desarrollo residencial separado. Las residencias de lujo más nuevas en el vecindario circundante han alcanzado precios de venta superiores a 3 millones de dólares, demostrando el potencial de esta ubicación deseable. Traiga su arquitecto, su contratista y su visión. Las oportunidades de adquirir un lote de este tamaño en Buena Vista son cada vez más atractivas a medida que el vecindario continúa evolucionando. La propiedad se vende tal cual. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, el potencial de desarrollo, las mejoras existentes y toda la información de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 337 NW 48th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
