Casa en venta en 8025 SW 91st Avenue, Miami, FL 33173 con MLS-A11907083

📍 8025 SW 91st Avenue, Miami, FL 33173

$1,485,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,203 Sqft / 204.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa casa de diseño personalizado fue construida para la comodidad, el lujo y el entretenimiento
  • Cuenta con pisos de mármol travertino, ventanas y puertas de impacto de 8 pies y techos de 13 pies en las áreas de vida principal
  • La cocina ofrece encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados elegantes
  • El patio y el área de la piscina están bellamente diseñados con un gazebo, una cocina al aire libre y una piscina calefaccionada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta elegante casa de diseño personalizado fue construida para la comodidad, el lujo y el entretenimiento. Idealmente ubicada cerca del Hospital Bautista en un barrio muy deseable, esta impecable casa de piscina de nivel dividido ha sido hermosamente remodelada. Las características incluyen ventanas y puertas de impacto PGT de 8 pies, una puerta de entrada motorizada, una entrada de ladrillo de Chicago, pisos de mármol y techos de 13 pies en las áreas de vida principal. El nivel superior ofrece una gran suite principal con un baño en suite. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados elegantes. Disfrute del hermoso patio y área de la piscina con un gazebo, una cocina al aire libre y una piscina calefaccionada, perfecta para entretener. La cuarta habitación puede servir como una oficina, un estudio o una sala de juegos. Esta casa combina sofisticación, comodidad y privacidad. Bienvenido a Damian Galloway Estates. Esta elegante casa de diseño personalizado fue construida para la comodidad, el lujo y el entretenimiento. Idealmente ubicada en una de las áreas más buscadas cerca del Hospital Bautista, esta casa de piscina de nivel dividido de 2002 construida a medida se encuentra en el barrio muy deseable de Kendallwood. Esta impecable y completamente remodelada casa cuenta con ventanas y puertas de impacto PGT de 8 pies en toda la propiedad, una puerta de entrada motorizada, una entrada de ladrillo de Chicago, pisos de mármol travertino y techos de 13 pies en la sala de estar, la cocina, el comedor, la sala de familia y dos habitaciones. El nivel superior presenta una gran suite principal con un baño en suite con encimeras de cuarzo, mientras que la cocina ofrece encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados elegantes. Disfrute del hermoso patio y área de la piscina, perfecta para entretener, con un gazebo, una cocina al aire libre y una piscina calefaccionada. La cuarta habitación también se puede utilizar como una oficina, un estudio o una sala de juegos. Rodeada de árboles de roble maduros, esta casa excepcional combina verdaderamente sofisticación, comodidad y privacidad. ¡Un lugar que debes ver!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,485,000.00
Precio original en que se listó: $1,599,000.00
Precio de Cierre: $1,325,000.00
Transacción cerrada el: 18 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,203 Sqft / 204.67 m²
Área Construida: 3,060 Sqft / 284.28 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,308.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8025 SW 91st Avenue, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SUB OF (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33 54 40 .176 AC SUB OF PB 1-84 N1/2 OF S180FT OF N300FT OF E85FT OF W110FT OF TR 71 F/A/U 30-4033-001-1010 OR 18544-0259 0399 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040330011030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de febrero de 2026 5:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 5:26 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 8:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Phantom Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 91st
Número de Calle: 8025
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 40''
Longitud: W81° 39' 33.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW