Casa en venta en 8024 SW 91st Avenue, Miami, FL 33173 con MLS-A12050348

📍 8024 SW 91st Avenue, Miami, FL 33173

$1,224,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,711 Sqft / 158.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizados
  • La casa tiene un garaje para un auto y un techo de 2 años de antigüedad
  • La propiedad se encuentra en un barrio muy buscado de Miami
  • La casa tiene un jardín trasero con infinitas posibilidades para su uso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un hallazgo raro en uno de los barrios más buscados de Miami. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada, con un garaje para un auto, cuenta con vidrios y puertas de impacto en toda la propiedad, un techo de 2 años de antigüedad, nueva fontanería, nueva instalación eléctrica, y 2 unidades de aire acondicionado nuevas. Los pisos de losa, la cocina y los baños también fueron renovados. La casa cuenta con una sala de estar formal, un comedor y una sala de familia con dormitorios de buen tamaño. Ubicada en más de 12,000 pies cuadrados de terreno con 141 pies de profundidad, esta propiedad ofrece un jardín trasero de posibilidades infinitas, ya sea que estés imaginando una piscina, una cocina al aire libre, un área de juegos o algo completamente tuyo. Ubicada en una calle sin salida en un barrio orientado a la familia con orgullo de propietario en toda la zona. Excelente ubicación, a solo media milla del hospital principal de Baptist, a minutos del centro de Dadeland y del centro comercial, y de las principales autopistas. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,224,000.00
Precio original en que se listó: $1,220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $715.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 1:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,711 Sqft / 158.96 m²
Área Construida: 2,192 Sqft / 203.64 m²
Dimensiones del lote e información: 86x141
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana Abatible
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,716.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8024 SW 91st Avenue, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Nombre de la Subdivisión: DWELLINGS PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DWELLINGS PARK PB 98-8 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 86.460 X 141 OR 9559 1077
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040330210030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bent Tree
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 1:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 91st
Número de Calle: 8024
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 39.2''
Longitud: W81° 39' 32''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12050348 Ver Propiedad en inglés MLS# A12050348
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