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Casa en venta en 6462 SW 93rd Place, Miami, FL 33173 con MLS-A11995228

📍 6462 SW 93rd Place, Miami, FL 33173

$1,450,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,581 Sqft / 239.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia se encuentra en una calle sin salida tranquila en el área muy deseable de Sunset
Ofrece privacidad, espacio y diseño intencional a pocos minutos de Coral Gables y South Miami
Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un garaje completo
La propiedad tiene un jardín trasero con piscina y un sistema de riego para un mantenimiento fácil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia se encuentra escondida en una calle sin salida tranquila en el área muy deseable de Sunset, y ofrece privacidad, espacio y diseño intencional a pocos minutos de Coral Gables y South Miami. Esta casa de 4 dormitorios, 3 baños con un garaje completo ofrece más de 2.500 pies cuadrados de espacio de vida bien ejecutado y un plano de planta que simplemente funciona. La luz natural llena los interiores, creando un ambiente cálido y acogedor desde el momento en que se entra. La propiedad está completamente vallada en la parte delantera y trasera, lo que ofrece un entorno privado y seguro con una piscina en el jardín trasero diseñada tanto para relajarse como para entretener, junto con un sistema de riego para un mantenimiento fácil. Un nuevo techo instalado en 2021 y un año de actualización efectiva proporcionan confianza adicional y valor a largo plazo. Para aquellos que valoran el espacio, la privacidad y un diseño de distribución diseñado para cómo viven las personas en realidad, esta es la residencia adecuada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00

Precio original en que se listó: $1,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $508.33

Precio de Cierre: $1,312,000.00

Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,581 Sqft / 239.78 m²

Área Construida: 3,361 Sqft / 312.25 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Concreto, Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,423.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6462 SW 93rd Place, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MILLENIUM SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLENIUM SUB PB 156-47 T-20615 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 12723 SQ FT FAU 30-4028-004-0390 & 0391 OR 20448-0003 05/2002 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040280650040

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 7:04 pm

Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd

Número de Calle: 6462

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 29.8''

Longitud: W81° 39' 15.3''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11995228

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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