Casa en venta en 612 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11907339
612 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos
- Cocina gourmet
- Piscina
- Vestidor enorme
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia en Coral Gables muestra un diseño elegante y lujo moderno. La casa impresiona con techos altos, luz natural y un amplio diseño abierto con acabados premium en toda la propiedad. La cocina gourmet fluye hacia espacios de estar luminosos y un oasis al aire libre con piscina, bar húmedo, cascada, chimenea y sistema antimosquitos. El dormitorio principal de gran tamaño cuenta con dos baños completos, una chimenea y un vestidor enorme. Una característica destacada es la impresionante sala de vinos con paredes de vidrio que almacena 1,400 botellas. La automatización del hogar inteligente con sistema de sonido Sonos en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, un techo nuevo y un generador de respaldo hacen que esta casa sea tan técnicamente refinada como elegante. A poca distancia de restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta residencia ofrece privacidad, elegancia y un estilo de vida llave en mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 612 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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