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Casa adosada (townhouse) en venta en 1600 Michigan Avenue 7, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11907495

📍 1600 Michigan Avenue 7, Miami Beach, FL 33139

$1,200,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,128 Sqft / 104.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Townhome de lujo de tres niveles
Techos de 13 pies de altura
Diseño moderno y elegante
Terraza privada en la azotea
Terrazas privadas en cada piso
Dos espacios de estacionamiento cubiertos
Entrada con portón
Espacio flexible en la azotea con cerramiento de vidrio
Vistas panorámicas espectaculares de South Beach
A media cuadra de Lincoln Road

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Townhome de lujo de tres niveles con techos de 13 pies de altura, $28,400 en reservas, diseño moderno y elegante, terraza privada en la azotea, terrazas privadas en cada piso, dos espacios de estacionamiento cubiertos, entrada con portón, espacio flexible con cerramiento de vidrio en la azotea, vistas panorámicas espectaculares de South Beach, a media cuadra de Lincoln Road. Muy fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,063.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de marzo de 2026 5:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,128 Sqft / 104.79 m²

Área Construida: 1,128 Sqft / 104.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Puertas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2011

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 4

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,138.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 Michigan Avenue 7, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: MICHIGAN PLACE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 189

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MICHIGAN PLACE CONDO UNIT 7 UNDIV 11.11% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23691-3099

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341710070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 1 de marzo de 2026 5:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2025 10:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:29 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Michigan

Número de Calle: 1600

Número de la Unidad: 7

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 20.9''

Longitud: W81° 51' 39.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11907495

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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